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社區生活app的優勢、功能和推廣

河北乾澤?2016-05-28 17:34:55? 行業資訊 ?

APP應用隨著智能手機的越來越普及也被廣泛使用。據悉,目前移動互聯網人群數量已經超過傳統PC端網民數量。因此,在這個移動終端應用異常爆發的移動互聯網時代,房地產企業緊抓契機,通過開發社區生活APP來實現服務擴展,以增值服務換來市場和發展上的突破。如今,人們在手機上就能滿足網絡社交、線上購物、金融理財等不同需求。在這樣的發展大趨勢下,社區生活APP對業主的生活甚至房地產的開發都產生了重要的影響。小區作為最貼近生活的入口平臺,成為了必爭之地。

一、什么是社區生活APP

所謂社區APP,是指在原有社區的管理基礎上而建立的一個APP,集業主家庭互動和社區家居生活服務于一體,為業主們提供居家服務以及各種生活上的一站式服務移動APP,能有效幫助用戶解決與生活息息相關的問題,彌補傳統物業服務的不足。

“接地氣”是對社區生活APP最好的形容,但社區生活APP能走多遠,關鍵在能否真正滿足社區居民需要,提供更加便捷的服務體驗。

二、社區生活APP的功能優勢

1.社交互動功能

社區生活APP也需要有社交功能,這樣就能讓同一個社區的鄰里間溝通起來更加簡單便捷。結合微信交友的模式,用戶可以通過社區生活APP的這個功能發布以及瀏覽各種信息以及評論,與其他用戶形成線上的互動。如果支持語音等多種模式就更能增加趣味性。

2.物業服務功能

這也是這類應用出現的最主要的原因,作為傳統物業的一種補充,來幫助大家解決一些生活瑣碎問題。通過這樣功能提供物業費、水電費和停車費等在線查詢繳納等服務。或是在線咨詢及導航功能,譬如給用戶提供更便捷的停車。

3.資訊便民功能

生活在固定的小區之內,社區生活APP具備資訊、便民功能。用戶登陸后,第一時間就能了解諸如家電維修、文娛教育培訓、子女上學回家接送等服務。

4.用戶黏性特性

手機不離手有時候已經成為這個社會的特征。APP營銷就是要搶占用戶的這種零散時間。而社區生活APP所針對的目標用戶不僅局限于年輕人群,中年人甚至是上了年紀的人同樣是可以有很好的參與性的。品牌就會對用戶不斷重復、被不斷加深印象。

三、社區生活APP推廣之途徑

1.應用商店或者應用推薦網站推廣

這類推廣費用較高,主要依靠軟硬件開發商或者地產開發商本身在網絡運營平臺上進行。

2.線下預裝進行推廣

就是說讓APP成為手機原始配套應用。如果通過手機運營商或手機廠商付費的話會花費很高。建議可以通過像蘑菇分發這樣的第三方線下預裝平臺,通過小區周圍的營業點或者手機維修店進行推廣,效果會更管用。

3.地推免費發放APP

限時免費促銷的方式,讓開發商供應無條件的形式,在某一特定時段,無償供應給安裝者。或者通過相關合作方,以掃二維碼送禮品的形式在小區主要地段進行。

4.互聯網開放平臺推廣

騰訊、360或百度的開放平臺上會有海量的用戶,通過平臺推廣讓用戶增加不同的體驗,提升認同感,這種途徑適合年輕的目標人群。

5.傳統媒體的新聞報道

對于中老年的用戶,他們可能會去看報來獲取社會信息,適時在當地日報晚報的主要頁面,利用采訪報道的形式推廣一下社區生活APP同樣可以達到不錯的效果。

前景:社區生活APP將成為新的盈利增長點

開發商之所以如此青睞社區生活APP是因為房地產行業急需拜托“拿地—開發—賣房”這種粗放發展模式。對房地產商或者物業來說,“房子只能賣一次,社區服務可以做70年。”充分挖掘業主需求,并提供相應的增值服務,擴大自身經營范圍,獲得做物業服務以外利潤的途徑,這是未來房企發展變革的方向之一。

可以預見國內房地產商近期掀起了一股移動互聯網熱潮,意圖通過移動互聯網整合周邊業務,而社區APP必定會成為很多地產商或物業的標準配置。

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